От получения технических условий и проектирования, до ввода в эксплуатацию!

    Одним из ключевых аспектов, при подготовке и реализации любого проекта предстоящей застройки, является наличие согласованного выезда с земельного участка, на автомобильную дорогу. Строительство таких дорожных примыканий, является сложным и многогранным процессом, требующим соблюдения правовых норм и процедур, подкрепленных соответствующими разрешениями и документами.

    На нашем сайте, мы рассмотрим основные виды автомобильных дорог и поможем разобраться в важном вопросе – как согласовать въезд-выезд на земельный участок, узаконить дорожное примыкание, получить и выполнить все пункты технических условий и разумеется, построить саму дорогу.

Для начала, нужно понимать, что дороги в России делятся на:  

1. Автомобильные дороги Федерального значения;

2. Автомобильные дороги Регионального или межмуниципального значения;

3. Автомобильные дороги местного значения;

4. Частные автомобильные дороги.

    Соответственно дальнейшие шаги, по согласованию дорожного примыкания к определённому земельному участку, необходимо выстраивать исходя из того, кто является балансодержателем (собственником) автомобильной дороги, к которой предстоит строить примыкание. Так же принципиально назначение объекта капитального строительства, который предстоит возвести: является ли он объектом дорожного сервиса или нет.

    Ниже представлена схема планируемого примыкания, на земельных участках полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги Федерального значения А-105. Данный земельный участок, имеет вид разрешённого использования: для размещения объектов дорожного сервиса. В данном случае, разгонные полосы и полосы торможения, намного длиннее самого участка, что иногда сложно реализовать, в сложившейся дорожной ситуации. При строительстве примыкания к земельным участкам с другим видами разрешённого использования, организация переходно-скоростных полос не предусмотрена.

Если брать хронологию процесса, согласований и строительства дорожных примыканий, то можно выделить следующие основные этапы работ:

• Получение согласия (технических условий), на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге содержащего обязательные технические требования и условия, от собственника автомобильной дороги;
• Разработка и согласование проекта организации дорожного движения, на основании полученных технических условий;
• Установление сервитута, в полосе отвода автомобильной дороги Федерального, регионального или местного значения;
• Получение разрешения на строительство;
• Строительство примыкания к автомобильной дороге;
• Ввод в эксплуатацию построенного присоединения к автомобильной дороге.

Остаётся только заметить: наша компания способна выполнять работы "под ключ". Мы не только готовим пакет документов для получения технических условий или проектируем, как работает основная масса проектных организаций. Что очень важно, мы сами выполняем строительно-монтажные работы на основании оптимальных проектных решений для заказчика. Мы не только строим, но и сдаём выполненные дорожные работы в эксплуатацию.